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共同出资获部分产权的房产如何分割?

共同出资获部分产权的房产如何分割?

　　根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题》的规定，对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，法院一般征求自关房单位的意见，予以妥善处理。分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准，给予对方一半价值的补偿。

　　具体可参考最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答：

　　八、问：在调整和变更单位自管房屋租赁关系时，是否需征得自管房单位的同意?

　　答：人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

　　九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理?

　　答：对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。